【导语】：本文小编为你带俩扬州二手房遗产继承国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记指南。详见正文。
适用情形：
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因二手房遗产继承原因权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。
申请材料：
(登记资料可通过信息途径获取的，申请人无需提交)
1、不动产登记申请书
2、申请人身份证明
3、不动产权属证书（仅领取电子证照的，无需提供）;
4、不动产买卖合同（可通过信息途径获取的，无需提供合同）、互换协议、赠与合同、继承权（遗赠）公证书或非公证继承成果、证明不动产权利发生转移的材料(婚内析产协议、离婚协议等）以及婚姻关系证明(结婚证、离婚证等)
5、已经办理预告登记的，提供《不动产登记证明》(仅领取电子证照的，无需提供)
6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提供土地出让价款缴纳凭证
7、需要合并办理抵押登记的提供抵押合同、主债权合同
8、完税凭证(可直接获取电子完税凭证，申请人无需提交)
9、法律、法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他必要材料
办理流程：
申请——受理缴费——审核登簿——缮证发证
办理时限：
2个工作日（实体经济、转移抵押合并登记0.5个工作日）
收费情况：
住宅类80元/件，非住宅类550元/件（每增加一本证书加收证书工本费10元）
小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费
温馨提示：二手房买卖可由中介机构通过网申平台(线上苏小登·扬州扬E登)申请办理，无需到不动产登记窗口现场申请！
温馨提示：微信搜索公众号扬州本地宝，关注后在对话框回复【二手房】可获扬州二手房办事指南+交易办理材料、办理流程+网上办事入口，查询入口+二手房交易注意事项、税费等具体内容。
