扬州市个人住房公积金贷款利率是多少？

　　依据2025年5月7日中国人民银行有关决定，自2025年5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率进行下调，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

　　对存量未结清的贷款，于2026年1月1日按照法定利率进行调整。

　　问题1

　　我之前申请的住房公积金贷款已经审批，但没有放款，能否享受此次利率下调?

　　答：2025年5月8日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未发放的个人住房公积金贷款，可按此次下调后的利率发放贷款。

　　问题2

　　我办理的住房公积金贷款已经放款了，是否也能享受利率下调?

　　答：对存量未结清的住房公积金贷款，于2026年1月1日起执行新的利率。

　　问题3

　　我准备公积金贷款，二套房这次利率是不是也进行下调?

　　答：是的，根据央行规定，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

　　问题4

　　利率下调后，每月可少还多少钱呢?

　　答∶利率下调后，以夫妻两人首套住房公积金个人住房贷款100万元、30年，等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4003.4元，比下调前每月少还132.17元。

　　问题5

　　如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢?

　　答∶您的贷款发放后，可以通过全国住房公积金公共服务小程序、扬州住房公积金微信公众号查询贷款实际执行利率和月还款额。

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